Stuga med fantastisk sjötomt - strandtomt med båt

Stuga med egen sandstrand vid västra delen av sjön Nedre Brocken. Uthyres veckovis söndag till söndag. Stugan ligger i ett fantastiskt läge med underbar utsikt över sjön. I hyran ingår roddbåt och åror. 2 kanoter (kanadensare )ingår också, Bilparkering på gräsmattan intill stugan. Allmän badplats med brygga ligger ca 50 m från huset. Internetuppkoppling via mobil bredbandsrouter ingår.

Bostadshuset innehåller i bottenvåningen ett sovrum med familjevåningssäng, hall, badrum, kök och matsal. Trägolv i större delen av huset. I badrummet finns toalett, sittbadkar med dusch, tvättmaskin och handfat. I köket finns kyl/frys, spis med ugn samt mikrovågsugn. På övervåningen finns ett allrum/TV-rum med bäddsoffa (dubbelbädd) samt ett sovrum med en dubbelsäng. Dessutom en tältsäng. Alla rummen med fantastisk utsikt över sjön. Huset har luftvärmepump som kan fungera som luftkonditionering under varma dagar. En kolgrill disponeras av hyresgästen. Altan med utemöbler, både under tak och utan tak. Extrabord och stolar. Mängder av inomhusspel och frågesport.

En härlig gräsmatta på framsidan tomten där det kan spelas fotboll, badminton, boule, kubb eller krocket (utrustning finns)
På tomten med en äldre omodern husvagn. Dock med en helt ok dubbelsäng. Ingår ej, men kan lånas efter säskild ök.

Huset saknar TV-antenn. Det finns DVD-spelare och kanske 100 filmer. Ta med egen box eller liknande.

Den uppblåsbara badtunnan ingår inte.

Sammanställning bäddplatser:
* BV Familjevåningssäng för 2 plus 1 person
* ÖV Dubbelsäng för 2 personer
* TV-rum Bäddsoffa för 2 peroner
* X:tra Tältsäng för 1 person. Kan placeras i sovrum t.ex.
* X:tra Bäddmadrass för 2 personer, placering på golv. 180 cm bred.

Det finns även en äldre husvagn med en dubbelsäng som inte ingår. Den kan lånas enligt separat överenskommelse.

Vägen ovanför tomten är en lågtrafikerad väg för ca 20 fastigheter.

Bytesdag SÖNDAG

Städning tillkommer för 800 kr.

2 äldre cyklar ingår.
Uppblåsbar liten barnpool med leksaker finns
Roddbåt med åror ingår (ingen utombordare) I sjön finns abborre, gädda och gös. Fiskekort erfordras.
2 Kanadensare ingår. En nyare och en äldre

ATT GÖRA KRING LILLVIK - ALLMÄNT
• Norra Värmland är ett Eldorado för den som söker vacker natur och massor att göra i skog och sjö.

Närmiljö

LILLVIK
• Sjön vid tomten heter Nedre Brocken. Kanoter respektive båt med åror ger möjlighet att bara paddla/ro ut för bad från båten, fiske efter gös, gädda och abborre. Ror eller paddlar man uppströms kommer man till Övre Brocken där det på östra sidan finns en magisk sandstrand 2,5 km upp. Badplatsen med bryggan intill stugan är egentligen privat med får användas av vår stuga. Finns en egen sandstrand på tomten.
• Det går bra att vandra/promenera i närområdet på lågtrafikerade vägar (större delen). Att vandra runt sjön är skönt. Det går även att vandra förbi Gästgiveriet, över bron och sedan vänster mot Abbas cykelcamping eller ännu längre.
• Gästgiveriet är grannar och har de senaste åren haft sommarcafe kring 15 juli till 1 augusti – torsdagar till söndagar (Varit öppet 2020, 2021, 2022 och 2023).

CYKEL
• Det går bra att använda cyklarna på tomten för att cykla runt i närområdet. För den som tycker om att cykla MTB finns det mängder av cykelslingor i närområdet, mycket tack vara Abbas camping som satsat på just MTB-cykling. Intill Gästgiveriet finns det dessutom ”Brockens MTB Trail Centre” med hopp och bana. Cykelkartor finns i TV-rummet. OBS Gamla enväxlade cyklar.

VANDRA
• Hovfjället är ett naturreservat med mängder av vandringsleder. Kartor finns i TV-rummet. Utsikten med fika en fin dag uppifrån toppen är oslagbar. Ta dig ända upp till utsiktstornet. Vandringskartor finns i TV-rummet

FRUKT, BÄR OCH ANNAT ÄTBART
• På tomten finns hallonsnår nedanför förrådet. Lite vinbär dessutom. Plocka om det är moget. Uppe på Hovfjället finns hur mycket bär och svamp som helst. Myrarna ger massor av hjortron tex. Finns längs vandringslederna, men viker du av en bit och hittar ett eget ställe, kan du plocka en spann full! Tips finns i TV-rummet.

Lite längre bort

SKIDOMRÅDEN
• Hovfjället skidområde är mycket snösäkert och öppet fram till Påsk. Sommartid har de flesta skidområden massor av aktiviteter. Branäs ligger 5 mil bort och Sälen 13 mil bort. Trysil kring 15 mil bort. Bra vägar dessutom.

TORSBY
• Ca 1.5 mil söderut. Här finns simhall, skidspår året runt i skidtunneln, systembolag, affärer, restauranger mm. Det finns dessutom en fin camping med minigolf och en bra restaurang. Dessutom många aktiviteter, surfa in på: visittorsby.se

SUNNE
• Ca 5 mil söderut finns det en hel del att se på. Kolla här: sunne.se/sv/uppleva/Besoksmal-och-upplevelser

DANS
Dansbansveckan i Malung samt Frykdalsdansen i Sunne är riktiga höjdpunkter.

Ännu längre bort

KARLSTAD, MALUNG MM
Men en bil någon dryg timme eller två, tar du dig till massor av spännande områden där det händer ännu mer. Surfa in på visitvarmland.com eller visitdalarna.se