1. Is de vakantiewoning verzekerd bij verhuur, en dekt de verzekering schade veroorzaakt door huurders?

Wanneer je je vakantiewoning via Stugknuten verhuurt en gebruikmaakt van de boekingsdienst van Stugknuten, is een extra verhuurverzekering via Omocom inbegrepen. Deze verzekering is bedoeld om schade te dekken die tijdens de huurperiode kan ontstaan en vormt een aanvulling op uw reguliere woon- of vakantiehuisverzekering. De Omocom-verzekering wordt automatisch geactiveerd wanneer de boeking via Stugknuten plaatsvindt en geldt gedurende de volledige verhuurperiode.

Het is belangrijk om:

Uw reguliere verzekeraar te informeren dat u de vakantiewoning verhuurt, aangezien sommige verzekeringen specifieke voorwaarden of beperkingen hebben bij verhuur.

Ervoor te zorgen dat zowel de woning als de inboedel (bijv. meubels en inventaris) door uw verzekering zijn gedekt.

Kan ik mijn gewone woonverzekering gebruiken?

Een standaard woonverzekering dekt vaak geen schade veroorzaakt door huurders of problemen die ontstaan bij commerciële verhuur. Daarom is het belangrijk om een speciale verhuurverzekering te hebben, zoals die via Omocom, of om uw bestaande verzekering uit te breiden zodat verhuur is inbegrepen.

Moet de gast een eigen verzekering hebben?

Het is een voordeel als de huurder een woonverzekering heeft die hun aansprakelijkheid voor schade tijdens het verblijf dekt. Dit is echter geen vereiste, aangezien de Omocom-verzekering via Stugknuten al veel voorkomende situaties dekt. Als verhuurder kunt u de gast wel aanmoedigen om zijn of haar verzekering vooraf te controleren.

Wat moet u als verhuurder controleren?

Bekijk de voorwaarden van zowel uw reguliere verzekering als de Omocom-verzekering om te zorgen dat deze aan uw behoeften voldoen.

• Documenteer de staat van de vakantiewoning vóór en na elke verhuur (met foto’s of een checklist) om eventuele schadeclaims te vergemakkelijken.

• Controleer of uw verzekering vereist dat bepaalde veiligheidsvoorzieningen aanwezig zijn (bijv. rookmelders of sluitsystemen) om in aanmerking te komen voor vergoeding bij schade.

2. Welke veiligheidsvoorzieningen moeten in de woning aanwezig zijn (bijv. rookmelders, brandblusser, EHBO-kit)?

Om zowel uw eigen veiligheid als die van uw gasten te waarborgen, moeten de volgende veiligheidsvoorzieningen in de vakantiewoning aanwezig zijn:

• Rookmelders: Installeer deze op elke verdieping en in de buurt van slaapkamers. Test regelmatig om te controleren of ze goed werken.

• Brandblusser: Plaats minimaal één poederbrandblusser in de keuken of nabij uitgangen.

• Blusdeken: Een blusdeken in de keuken is handig voor het bestrijden van kleine branden.

• EHBO-kit: Een complete set voor kleine verwondingen en ongelukken.

• Vluchtroute: Informeer gasten over de vluchtroutes en zorg dat deze gemakkelijk toegankelijk zijn.

• Gas- of koolmonoxidemelder: Als de woning gasgestookte apparatuur heeft, is het belangrijk om gas- of CO-melders te installeren.

Door verzekeringen en veiligheidsvoorzieningen goed op orde te hebben, creëert u een veilige omgeving voor zowel uzelf als uw gasten en verkleint u de kans op problemen tijdens de verhuur. Wilt u meer weten over de Omocom-verzekering, dan kunt u verder lezen op de website van Stugknuten.